Pôle de Santé du Villeneuvois

Pose de la première pierre

C'est le jeudi 15 décembre 2011 que s'est tenue la cérémonie de la pose de la première pierre du Pôle de Santé du Villeneuvois. Un acte symbolique qui marque le démarrage du plus gros chantier jamais entrepris sur le territoire de la bastide.

Rappel du projet

Le Pôle de Santé du Villeneuvois a réuni sur un même site l’hôpital Saint-Cyr et la clinique de Villeneuve-sur-Lot. Validé officiellement le 9 juillet 2009 par le ministère de la Santé, ce projet est l’aboutissement d’un processus initié dès avril 2001 par Jérôme Cahuzac, Député-Maire de Villeneuve-sur-Lot et président du Conseil de Surveillance du Centre Hospitalier saint-Cyr, avec le soutien unanime du Conseil d’administration de l’Hôpital.

Le terrain
Treize hectares d’emprise foncière, dont 9 dévolus au Pôle de Santé, situés au lieu dit Brignol-Romas, route de Fumel, afin de desservir au mieux le Villeneuvois et le Fumélois.

Le bâtiment
Il sera conçu sur quatre niveaux avec deux étages : un rez-de-jardin pour les services techniques, un rez-de-chaussée comprenant le hall d’entrée commun et deux niveaux en hauteur accueillant les services et les chambres. Il comprendra des locaux communs aux deux structures ainsi que des urgences d’une capacité adaptée aux besoins de la population.

Capacité totale
373 lits, répartis en 264 lits et places pour l'Hôpital et 5 lits d'accueil de courte durée, et 104 lits pour la clinique.

Il sera entouré de parkings pour un total de 760 places (400 emplacements pour le public et 360 places pour le personnel) avec possibilité d'extension, soit tout de même près de 4 fois la capacité actuelle.

Le budget
Près de 130 millions d'euros, dont 90 M€ seront consacrés à la construction pure. Ce projet bénéficie d'une aide de l'Etat de 55 395 000 euros (taux d'aide de 57% pour l'Hôpital public et 37,6% pour la clinique).
En soutien technique, le Conseil général s'est engagé de son côté sur un investissement d'un montant de 1 million d'euros pour la création d'aménagements routiers et la création d'un rondpoint d'accès au futur site.

Calendrier prévisionnel

Démarrage des travaux : 1er trimestre 2012 (travaux de fondation puis phase gros oeuvre)
Durée du chantier : 38 mois (délai contractuel)
Livraison du Pôle de Santé : septembre 2014
Déménagement : 1er trimestre 2015 (au terme d'une « marche à blanc » de six mois)

Les opérateurs du Pôle

La construction sera assurée par le groupe perpignanais Fondeville. La société, qui vient de fêter ses 100 ans, compte à son actif de très nombreuses réalisations publiques ou privées, parmi lesquelles figurent le centre commercial Polygone de Béziers Rive Gauche, l'Aréna de Montpellier, le Théâtre de l'Archipel à Perpignan (dessiné par l'architecte Jean Nouvel, en cours de finition) ou encore l'Hôpital de Carcassonne dont les travaux viennent de commencer. Le groupe emploie 400 salariés.
Le bâtiment a été dessiné par les architectes associés Denis Valode et Jean Pistre de l’agence d’architecture Valode & Pistre. Ensemble, ils ont signé entre autres, le Village de Bercy, les tours Jiuxiangkiao en Chine, le city center d'Ekaterinburg ou encore de nombreux sièges sociaux d'entreprises (Air France, L'Oréal, Havas) et, plus proche de nous, le musée d'art contemporain (CAPC) de Bordeaux, sans oublier de nombreux projets hospitaliers en France et à l’étranger.
L’agence Valode et Pistre est implantée à Paris, Madrid, Varsovie, Pékin.

En projet ultérieur sur le site du Pôle de Santé :

un Institut de Formation en Soins Infirmiers,
un internat pour les étudiants en médecine,
une crèche inter-entreprises,
un village de santé libéral.

Chronologie du projet de construction du Pôle de Santé du Villeneuvois

2001 : Délibération du Conseil d’Administration du Centre Hospitalier de Villeneuve sur Lot pour une reconstruction « hors site » de l’Etablissement Hospitalier, à l’occasion d’une visite de M. GARCIA, Directeur de l’ARH d’Aquitaine.
2002 : Lettre du Ministre de la Santé autorisant les études pour la construction du Centre Hospitalier de Villeneuve-sur-Lot, avec une délégation de crédits de 1270K€ pour le financement des frais d’étude.
2003 : Après envoi à l’ARH d’Aquitaine d’un dossier de programmation fonctionnel et d’estimation de l’investissement en vue d’autorisation, le Directeur de l’ARH d’Aquitaine adresse aux deux établissements de Santé Villeneuvois une lettre de mission en vue de la construction d’un Pôle de Santé sur un plateau technique regroupé.
Fin 2004 : Arbitrage par le Directeur de l’ARH d’Aquitaine de la répartition chirurgicale des lits entre les deux établissements de Santé et décision de principe concernant la création de 18 lits de SSR au bénéfice de la Clinique.
Fin 2006 : Délibération de principe du Conseil d’Administration du Centre Hospitalier de Villeneuve-sur-Lot pour la création d’un GCS de moyen de droit privé, en présence et à la demande de M. Jérôme NOUZAREDE, Président de VEDICI.
2007 : Finalisation formelle et juridique avec le Cabinet HOUDART du GCS pour la construction du PSV. Etudes de programmation Clinique / Hôpital portant sur les activités médicales avec le Cabinet ALIUM en vue de définir les flux d’activité, les capacités d’hospitalisations et architecture médicale générale du fonctionnement dans le futur Pôle de Santé du Villeneuvois.
2008 : Etablissement par ALIUM SANTE du projet médical commun, élaboré par un « Comité de Pilotage » Hôpital / Clinique, et adopté par les deux Conseils d’Administration respectifs de l’Hôpital et de la Clinique en décembre 2008. Dépôt du dossier de demande d’inscription de l’opération au programme gouvernemental « H2012 ».
Juillet 2009 : Autorisation ministérielle de construction du PSV avec inscription à « Hôpital 2012 ».
2010 : Constitution de l’équipe projet (ATMO, Conseil juridique de l’ATMO, désignation de la Chefferie de Projet …) et organisation du dialogue compétitif avec les trois groupements CRM retenus respectivement :
- FONDEVILLE – VALODE et PISTRE ;
- SAN JOSE Constructora – CARDETTE et HUET ;
- VINCI – AIA.
2011 : Choix du Groupement lauréat du dialogue compétitif : FONDEVILLE – VALODE et PISTRE.<>
Mise au point technique et finalisation contractuelle. Signature du marché CRM le 30 juin. Dépôt du Permis du Construire le 18 juillet et obtention du Permis du Construire le 02 décembre.
Finalisation du plan de financement.

Les intérêts de la création du Pôle de Santé du Villeneuvois

Les patients du Villeneuvois et du Fumélois pourront bénéficier d’un service public de santé de proximité de très grande qualité, doté des outils les plus modernes et de pratiques médicales étendues.
Les personnels pourront enfin exercer dans des conditions satisfaisantes, dignes de leur tâche et de leurs métiers.
Sur un plan économique, outre le maintien dans l’arrondissement de centaines d’emplois, ce projet permettra d’investir dans le Villeneuvois près de 130 millions d’euros, investissement dont les entreprises locales, et donc l’emploi, devraient bénéficier.
Pour les deux structures, Hopital Saint-Cyr et Clinique de Villeneuve-sur-Lot, sa création traduit le dépassement nécessaire des clichés « public/privé » et la volonté des équipes d'exercer ensemble dans un pôle unique partagé. Elle apportera également des avantages humains et économiques :
sur un plan médical, la qualité du plateau technique et la performance des organisations, à travers les collaborations entre les équipes médicales, va tirer vers le haut les compétences médicales et les pratiques.
Autre satisfaction, dans un contexte où de nombreux médecins approchent de la retraite : la perspective de l’arrivée de jeunes médecins compétents, désireux d’intégrer une communauté hospitalière qui s’apprête à bénéficier d’un outil performant de santé publique, disposant de toutes les techniques médicales et chirurgicales.
En termes financiers, le partage du plateau technique et des fonctions logistiques permettra aux deux partenaires de réaliser des économies par rapport aux coûts des deux établissements actuels.

Le contrat de construction est signé !

Le marché pour la construction du Pôle de Santé du Villeneuvois a été signé à Villeneuve-sur-Lot vendredi 30 juin*. Un accord officiel et symbolique qui marque pourtant « le début de l'aboutissement d'un travail de dix ans » et le coup d'envoi de la phase concrète du projet.
Les signataires du contrat, au côté de Jérôme CAHUZAC

Rappel du projet :

Le Pôle de Santé du Villeneuvois réunira sur un même site l’hôpital Saint-Cyr et la clinique de Villeneuve-sur-Lot. Validé officiellement le 9 juillet 2009 par le ministère de la Santé, ce projet est l’aboutissement d’un processus initié dès avril 2001 par Jérôme Cahuzac, Député-Maire de Villeneuve-sur-Lot, avec le soutien unanime du Conseil d’administration de l’Hôpital.

Le bâtiment : il sera conçu sur quatre niveaux avec deux étages : un rez-de-jardin pour les services techniques, un rez-de-chaussée comprenant le hall d’entrée commun et deux niveaux en hauteur accueillant les services et les chambres. Il comprendra des locaux communs aux deux structures ainsi que des urgences d’une capacité adaptée aux besoins de la population.

Capacité totale : 373 lits, répartis en 264 lits et places pour l'Hôpital et 5 lits d'accueil de courte durée, et 104 lits pour la clinique.

Il sera entouré de parkings pour un total de 760 places (400 emplacements pour le public et 360 places pour le personnel) avec possibilité d'extension, soit tout de même près de 4 fois la capacité actuelle.

Le terrain : 13 hectares d’emprise foncière, dont 9 dévolus au Pôle de Santé, situés au lieu dit Brignol-Romas, route de Fumel, afin de desservir au mieux le Villeneuvois et le Fumélois.

Le budget : près de 130 millions d'euros, dont 90 M€ seront consacrés à la construction pure.

En projet ultérieur sur le site : un Institut de Formation en Soins Infirmiers, un internat pour les étudiants en médecine, une crèche inter-entreprises, un village de santé libéral.

Calendrier prévisionnel :
. Dépôt du permis de construire : juillet 2011
. Démarrage des travaux : avant la fin de l’année
. Durée du chantier : 38 mois
. Déménagement : juin 2014
. Ouverture : deuxième semestre 2014

Les opérateurs du Pôle :

. La construction sera assurée par le groupe perpignanais Fondeville. La société, qui vient de fêter ses 100 ans, compte à son actif de très nombreuses réalisations publiques ou privées, parmi lesquelles figurent le centre commercial Polygone de Béziers Rive Gauche, l'Aréna de Montpellier, le Théâtre de l'Archipel à Perpignan (dessiné par l'architecte Jean Nouvel, en cours de finition) ou encore l'Hôpital de Carcassonne dont les travaux viennent de commencer. Le groupe emploie 400 salariés.

. Le bâtiment a été dessiné par les architectes associés Denis Valode et Jean Pistre de l’agence d’architecture Valode & Pistre. Ensemble, ils ont signé entre autres, le Village de Bercy, les tours Jiuxiangkiao en Chine, le city center d'Ekaterinburg ou encore de nombreux sièges sociaux d'entreprises (Air France, L'Oréal, Havas) et, plus proche de nous, le musée d'art contemporain (CAPC) de Bordeaux, sans oublier de nombreux projets hospitaliers en France et à l’étranger. L’agence Valode et Pistre est implantée à Paris, Madrid, Varsovie, Pékin.

Les intérêts de la création de ce Pôle de Santé du Villeneuvois :

- Les patients du Villeneuvois et du Fumélois pourront bénéficier d’un service public de santé de proximité de très grande qualité, doté des outils les plus modernes et de pratiques médicales étendues.
- Les personnels pourront enfin exercer dans des conditions satisfaisantes, dignes de leur tâche et de leurs métiers.
- Sur un plan économique, outre le maintien dans l’arrondissement de centaines d’emplois, ce projet permettra d’investir dans le Villeneuvois près de 130 millions d’euros, investissement dont les entreprises locales, et donc l’emploi, devraient bénéficier.

Pour les deux structures, Hopital Saint-Cyr et Clinique de Villeneuve-sur-Lot, sa création traduit le dépassement nécessaire des clichés « public/privé » et la volonté des équipes d'exercer ensemble dans un pôle unique partagé. Elle apportera également des avantages humains et économiques :

- sur un plan médical, la qualité du plateau technique et la performance des organisations, à travers les collaborations entre les équipes médicales, va tirer vers le haut les compétences médicales et les pratiques.
Autre satisfaction, dans un contexte où de nombreux médecins approchent de la retraite : la perspective de l’arrivée de jeunes médecins compétents, désireux d’intégrer une communauté hospitalière qui s’apprête à bénéficier d’un outil performant de santé publique, disposant de toutes les techniques médicales et chirurgicales.
- En termes financiers, le partage du plateau technique et des fonctions logistiques permettra aux deux partenaires de réaliser des économies par rapport aux coûts des deux établissements actuels.

* Les signataires du contrat, au côté de Jérôme CAHUZAC, Député-Maire de Villeneuve-sur-Lot, Président du Conseil de Surveillance du Centre Hospitalier Saint-Cyr et de Patrick CASSANY, premier vice-président du Conseil général de Lot-et-Garonne, représentant le Président du Conseil général de Lot-et-Garonne :
Marc KEREBEL, directeur de l'Hôpital Saint-Cyr et Jean-Marc COASSIN, directeur de la clinique de Villeneuve; tous deux administrateurs du Groupement de Coopération Sanitaire du Pôle de Santé du Villeneuvois
Jean Pistre, de l'agence d'architecture Valode & Pistre
Didier CORBEL, représentant le constructeur Fondeville

... Ainsi que les différents cotraitants du groupement conjoint avec mandataire solidaire :

Didier CORBEL, SAS François Fondeville Jean PISTRE, SARL Valode & Pistre Architectes Fabienne LAFON, représentant Didier BEIGBEDER,
SA ICADE PROMOTION (Project manager) Bruno AYMARD, société ICADE SETRHI SETAE (BET)
Bernard GATIMEL, société G B M P (gros œuvre Fondeville)
Emile NOYER, SAS SOCOTRAP (gros œuvre Fondeville)
Dominique CUNAT, représentant Pierre HOURCADE, AXIMA SEITHA (CVC plomberie fluides)
Marc LEFRANC représentant Alain GROS et Jean LAFARGE, INEA MPLR (électricité) et
INEO AQUITAINE(maintenance).